1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
さいたま市南区
61.1万円/㎡
前年比+61.4%
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ライオンズマンション武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩22分
1989年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,303万円
41.6万円/㎡
977
1,861
2,745
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,745万円
33.6万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション武蔵浦和
1,990万円（35.9万円/㎡）/ 6階 / 55.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は37.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,990万円 | 35.9万円 | 6階 | 55.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 2,980万円 | 55.4万円 | 3階 | 53.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/20 | 3,180万円 | 54.5万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 2,980万円 | 55.4万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/20 | 1,690万円 | 28.9万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/09/18 | 1,560万円 | 29.0万円 | 3階 | 53.8㎡ | - | 北東 |
| 2025/08/06 | 1,799万円 | 30.8万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 32.2万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,780万円 | 33.1万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/06/01 | 1,780万円 | 33.1万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+ | 北東 |
| 2025/05/23 | 1,899万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/05/03 | 1,899万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,950万円 | 33.4万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,899万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+ | 北東 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+ | 北東 |
| 2025/04/07 | 2,080万円 | 35.6万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,099万円 | 39.0万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/01/25 | 2,180万円 | 40.5万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/11/27 | 2,380万円 | 44.2万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,180万円 | 20.2万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 46.1万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,380万円 | 25.7万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 36.4万円 | 5階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,999万円 | 36.4万円 | 5階 | 54.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,390万円 | 38.1万円 | 6階 | 62.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 38.2万円 | 5階 | 54.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 38.2万円 | 5階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 2,199万円 | 40.1万円 | 5階 | 54.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/19 | 2,199万円 | 40.1万円 | 5階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | ナイスアーバン武蔵浦和 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/27 | 浦和白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/17 | サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/18 | ナイスアーバン武蔵浦和第2 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/11 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅20分 | 2,470万円 | 40.1万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,800万円 | 43.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/17 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,790万円 | 42.8万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/28 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,698万円 | 40.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/16 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,700万円 | 31.0万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅18分 | 1,988万円 | 37.3万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン浦和東 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅27分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/09 | 朝日パリオ浦和辻 さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅12分 | 2,720万円 | 40.9万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/21 | コープ野村南浦和61 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 2DK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 東急ドエル南浦和ビレジ さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅11分 | 2,130万円 | 32.5万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/11 | コスモ浦和辻 さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅15分 | 2,400万円 | 37.1万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/12 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/12 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、さいたま市南区では61.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して41.2%割安です。