ライオンズマンション武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅徒歩22分
1989年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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2階 / 58.4㎡の場合

相場

1,329

1,969

2,609

3,249

AI査定結果

推定相場価格

2,289万円

39.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,969万円〜2,609万円

33.7万円/㎡〜44.7万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2025年7月9日

ライオンズマンション武蔵浦和

1,880万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 58.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.26万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/10	1,880万円	32.2万円	2階	58.4㎡	2LDK+S	南西
2025/06/07	1,780万円	33.1万円	3階	53.8㎡	2DK+S	東
2025/06/01	1,780万円	33.1万円	3階	53.8㎡	2DK+納戸×	北東
2025/05/23	1,899万円	35.3万円	3階	53.8㎡	2DK+S	東
2025/05/03	1,899万円	35.3万円	3階	53.8㎡	2LDK+S	南西
2025/05/02	1,980万円	36.8万円	3階	53.8㎡	2LDK+S	南西
2025/04/28	1,950万円	33.4万円	2階	58.4㎡	2LDK+納戸×	南西
2025/04/13	1,980万円	36.8万円	3階	53.8㎡	2DK+納戸×	北東
2025/04/07	2,080万円	35.6万円	2階	58.4㎡	2LDK+納戸×	南西
2025/04/04	1,980万円	36.8万円	3階	53.8㎡	2SDK	東
2025/03/29	2,099万円	39.0万円	3階	53.8㎡	2SDK	東
2025/01/25	2,180万円	40.5万円	3階	53.8㎡	2SDK	東
2024/11/27	2,380万円	44.2万円	3階	53.8㎡	2SDK	東
2024/10/16	2,480万円	46.1万円	3階	53.8㎡	2SDK	東
2024/07/27	1,380万円	25.7万円	3階	53.8㎡	2DK+S	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.86万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/10	ライオンズマンション武蔵浦和さいたま市南区内谷一丁目	西浦和駅22分	1,880万円	32.2万円	58.4㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南西	1989年	94戸	RC
2025/05/04	クリオ西浦和壱番館さいたま市南区松本一丁目	西浦和駅11分	2,000万円	32.7万円	61.08㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1992年	49戸	RC
2024/04/07	ダイアパレス武蔵浦和さいたま市南区四谷一丁目	西浦和駅10分	1,980万円	38.3万円	51.64㎡	1LDK+S	1階 / 6階建	南東	1994年	55戸	RC
2024/12/24	サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目	武蔵浦和駅14分	2,780万円	39.0万円	71.29㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1994年	58戸	RC
2025/06/22	ソルシェ武蔵浦和さいたま市南区内谷五丁目	武蔵浦和駅23分	1,680万円	29.7万円	56.55㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1990年	45戸	RC
2025/01/11	コスモ武蔵浦和プロシィードさいたま市南区内谷七丁目	武蔵浦和駅18分	2,300万円	32.3万円	71.13㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1990年	77戸	RC
2024/08/13	ベルクール南浦和さいたま市南区根岸四丁目	南浦和駅11分	2,750万円	39.4万円	69.88㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1986年	48戸	RC
2024/07/16	アプロアメニティ南浦和さいたま市南区大谷場二丁目	南浦和駅14分	1,700万円	31.0万円	54.8㎡	2LDK	1階 / 4階建	北東	1990年	51戸	RC
2025/01/15	ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪四丁目	南浦和駅18分	1,988万円	37.3万円	53.35㎡	2LDK	2階 / 6階建	西	1985年	54戸	RC
2025/03/10	ライオンズガーデン浦和東さいたま市南区大字大谷口	浦和駅27分	2,180万円	36.6万円	59.61㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1994年	52戸	RC
2025/06/23	朝日パリオ浦和辻さいたま市南区辻五丁目	北戸田駅12分	2,580万円	38.8万円	66.52㎡	2LDK+S	7階 / 7階建	南	1994年	116戸	RC
2025/05/04	バームハイツ南浦和さいたま市南区辻一丁目	南浦和駅15分	1,980万円	29.5万円	67.06㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1986年	57戸	RC
2024/07/12	ブリリアンス南浦和さいたま市南区大字太田窪	南浦和駅22分	1,990万円	29.2万円	68.25㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1986年	52戸	RC
2025/06/13	南浦和第5ローヤルコーポさいたま市南区文蔵一丁目	南浦和駅9分	2,300万円	35.0万円	65.78㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1986年	47戸	RC
2025/06/13	コスモ浦和南ファーストステージさいたま市南区文蔵四丁目	南浦和駅15分	2,180万円	31.3万円	69.69㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1986年	95戸	SRC
2024/12/10	南浦和ガーデンハウスさいたま市南区文蔵三丁目	南浦和駅10分	2,280万円	40.0万円	56.97㎡	-	1階 / 7階建	南東	1986年	95戸	RC
2025/04/20	コスモ浦和辻さいたま市南区辻七丁目	北戸田駅13分	2,590万円	40.0万円	64.7㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1989年	45戸	RC
2024/08/20	浦和南パークホームズ弐番館さいたま市南区文蔵四丁目	南浦和駅15分	2,100万円	33.3万円	63.13㎡	3LDK以上	2階 / 6階建	南	1994年	80戸	RC
2024/07/14	セントラルコート浦和南さいたま市南区文蔵五丁目	北戸田駅19分	2,150万円	34.1万円	63㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1987年	100戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.6%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

41.3万円/㎡

前年比+5.3%

さいたま市南区

45.8万円/㎡

前年比-5.6%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション武蔵浦和
所在地	埼玉県さいたま市南区内谷一丁目
交通	武蔵野線西浦和駅徒歩22分
築年月	1989年
階数	7階建
総戸数	94戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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