1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.7万円/㎡
前年比+3.2%
さいたま市南区
51.6万円/㎡
前年比+11.3%
ライオンズマンション武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩22分
1989年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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2階 / 58.4㎡の場合
相場
2,161万円
37.0万円/㎡
1,365
1,896
2,426
2,957
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,896万円〜2,426万円
32.5万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月14日
ライオンズマンション武蔵浦和
1,799万円（30.8万円/㎡）/ 2階 / 58.4㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 1,799万円 | 30.8万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 32.2万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,780万円 | 33.1万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/06/01 | 1,780万円 | 33.1万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+納戸× | 北東 |
| 2025/05/23 | 1,899万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/05/03 | 1,899万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/02 | 1,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,899万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+納戸× | 北東 |
| 2025/04/28 | 1,950万円 | 33.4万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+納戸× | 北東 |
| 2025/04/07 | 2,080万円 | 35.6万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,099万円 | 39.0万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2025/01/25 | 2,180万円 | 40.5万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/11/27 | 2,380万円 | 44.2万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,180万円 | 20.2万円 | 2階 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 46.1万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,380万円 | 25.7万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 36.4万円 | 5階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,999万円 | 36.4万円 | 5階 | 54.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,390万円 | 38.1万円 | 6階 | 62.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 38.2万円 | 5階 | 54.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 38.2万円 | 5階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 2,199万円 | 40.1万円 | 5階 | 54.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/19 | 2,199万円 | 40.1万円 | 5階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,799万円 | 30.8万円 | 58.4㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/14 | サーパス武蔵浦和第二 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,250万円 | 38.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/26 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/11 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,300万円 | 32.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/16 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,700万円 | 31.0万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅18分 | 1,988万円 | 37.3万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン浦和東 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅27分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/17 | 朝日パリオ浦和辻 さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅13分 | 2,500万円 | 37.6万円 | 66.52㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急ドエル南浦和ビレジ さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅12分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/20 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,950万円 | 29.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/13 | 南浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅9分 | 2,300万円 | 35.0万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/30 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/16 | コスモ浦和南1STステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 浦和駅16分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/09/30 | コスモ浦和辻 さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅14分 | 2,280万円 | 35.3万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/20 | 浦和南パークホームズ弐番館 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,100万円 | 33.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2023/06/24 | プリムローズ浦和二 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 2,200万円 | 35.1万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/14 | セントラルコート浦和南 さいたま市南区文蔵五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,150万円 | 34.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、さいたま市南区では11.3%上昇しています。